Kentucky

Nekretnina za prodaju u Kentucky

Kentucky je država na jugoistoku Sjedinjenih Američkih Država, s Frankfortom kao glavnim gradom, na sjeveru graniči s Ohioom, Illinoisom i Indianom, na jugu s Tennesseejem, na istoku Virginije i na zapadu je mokro od Missouri i istočno od planinskog masiva Appalachian. Najveći grad u državi, Louisville, domaćin je Kentucky Derbyja, poznate konjske utrke održane u Churchillu Downsu.

Tražite nekretninu za prodaju u Kentuckyju i želite informacije o tržištu nekretnina?

Morate znati da je nakon rekordne 2017. godine na tržištu nekretnina u Kentuckyju nastavila snažna prodaja i povećanje vrijednosti u siječnju.

 Ukupna prodaja nekretnina za prodaju u Kentuckyju u siječnju bila je druga po veličini ikad zabilježena u siječnju. Iako je prodaja u domu neznatno opala u prvom mjesecu ove godine, aktivnost je još uvijek jaka u mnogim dijelovima države i na povijesnim je vrhuncima, unatoč potisnutim razinama zaliha. Ove bi godine trebalo nastaviti dobro kretanje na tržištu i još više će se povećavati ako se poveća broj dostupnih kuća za prodaju, posebno kroz novu izgradnju.

 Prosječne cijene nekretnina prodanih u Kentuckyju povećale su se u siječnju za 4,6 posto, što je rezultiralo najvišom prosječnom cijenom.

 Ukupni nedostatak stambenog prostora i njegov utjecaj na više cijene nekretnina promijenili su prodajnu aktivnost u većem dijelu SAD-a prošlog mjeseca. Iako je dobra vijest da je promet kupaca još jači nego početkom prošle godine, prodaja na nacionalnoj razini nije pratila smjer i ostala daleko iza prošlog siječnja. Jasno je da preveliko tržište sada postaje sve manje pristupačno i da očajnički trebaju nove zalihe kako bi ublažile nagli rast cijena.

 U Kentuckyju je pristupačnost manje problematična nego u mnogim dijelovima zemlje. U tri najveća gradska područja, Louisville, Lexington i sjeverni Kentucky, prosječne cijene kuća i dalje su bile 30-35% niže od Sjedinjenih Država u cjelini.

Tržište nekretnina za prodaju u Kentuckyju postat će konkurentnije s promjenom vremena, kupci nastavljaju tražiti nekretninu za prodaju u Kentuckyju i obećanje o višim kamatnim stopama ostaje na horizontu. Tko planira kupiti nekretninu za prodaju u Kentuckyju ovog proljeća, trebao bi uskoro dobiti hipoteku i, obrnuto, prodavači koji će citirati svoj dom u proljetnim ili ljetnim mjesecima trebali bi sada početi s pripremama kako bi bili spremni za polazak kada dođe trenutak popis. Budući da je gospodarstvo u dobrom stanju, predviđam da će imovina Kentuckyja nastaviti postojanim tempom tijekom cijele godine.